Jak sprzedać mieszkanie po dobrej cenie

Zależy Ci na sprzedaży mieszkania, za wyższą cenę za m² niż cena rynkowa? Musisz być przygotowanym na nieco większy wkład pracy.

Wiele zależy od tego, w jakim stanie jest Twoje mieszkanie. Aby móc je sprzedać po wyższej cenie niż cena rynkowa musi ono prezentować się zjawiskowo;) – o wiele lepiej niż podobne mieszkania.

1. Remont

W większości przypadków, będzie czekał Cię generalny remont. Czasem, będzie wystarczyło tylko odświeżenie mieszkania. W obu przypadkach, po przeprowadzeniu remontu lub odświeżenia wykonaj home staging.

2. Sprawdź jakie panują trendy w wykańczaniu wnętrz

Postaraj się wykończyć mieszkanie wedle panującej aktualnie mody. Możesz zasięgnąć porady architekta. To co jest aktualnie modne szybciej przyciąga wzrok i tym samym łatwiej się sprzedaje.

3. Wykonaj home staging

Po wykonaniu remontu, przygotuj mieszkanie tak, aby stało się mieszkaniem pokazowym. Możesz skorzystaj z profesjonalnych firm zajmujących się home stagingiem lub wykonać to samemu.

4. Zrób zdjęcia

Wykonaj naprawdę bardzo dobre zdjęcia. Wykorzystaj do tego wysokiej jakości sprzęt fotograficzny albo aparat w smartfonie. Pamiętaj o wykadrowaniu zdjęć, tak aby utrzymać je w odpowiednim pionie i poziomie względem ścian, podłogi i sufitu.

5. Napisz ofertę mieszkania

Wystaw ofertę swojego mieszkania na kilku portalach ogłoszeniowych. Warto opłacić reklamę ogłoszenia, tak aby było ono dobrze widoczne. Pamiętaj o szczegółowym opisie. Uwzględnij metraż, cenę (o tym jak odpowiednio wyliczyć cenę mieszkania do sprzedaży piszmy tutaj.) ilośc pokoi, lokalizację, piętro, wysokość czynszu oraz najbliżej usytuowane ważne punkty na mapie typu szkoła, sklep, przystanek autobusowy.

6. Prezentacja mieszkania

Pamiętaj, aby podczas oglądania mieszkania przez potencjalnego klienta, było ono w takim samym stanie jak na wcześniej zrobionych zdjęciach – uporządkowane i czyste. Postaraj się zachęcić klienta swoim entuzjazmem. To naprawdę działa!