Home staging

Dzięki naszym wskazówkom Twoje mieszkanie zyska w oczach potencjalnego kupca lub najemcy. Dobrze przygotowana powierzchnia będzie oddziaływać na jego zmysły. Istotne jest to, aby mógł on sobie z łatwością wyobrazić siebie i swoich bliskich w oglądanym mieszkaniu. Zastosuj home staging i stwórz niepowtarzalny klimat mieszkania niskim kosztem w 5 krokach.

Co to jest home staging?

Home staging to przygotowanie mieszkania przed jego sprzedażą lub wynajmem. Ma działać na wyobraźnie, zmysły kupującego lub wynajmującego. Chodzi o to, aby poczuł się w nim jak u siebie. Wystylizuj mieszkanie niczym do zdjęć do magazynu wnętrzarskiego.

Przed wykonaniem home stagingu warto pomyśleć o remoncie. Nie musi być to remont generalny. Często, wystarczy delikatne odświeżenie mieszkania. Pomalowanie ścian czy płytek w łazience. Jeżeli chciałbyś dowiedzieć się więcej o takim odświeżeniu – przeczytaj o tym tutaj. Jeżeli Twoje mieszkanie jest już gotowe do przeprowadzenia home stagingu to zaczynamy!

1. Po pierwsze i najważniejsze – posprzątaj.

Wydaje się to błahostką, ale jest naprawdę niezmiernie istotna sprawa, często pomijana. Musi być dosłownie nieskazitelnie czysto. Żadnych brudnych naczyń w zlewie lub nawet czystych na suszarce. Nie powinno być rozwieszonego prania. Schowaj środki czystości i kosmetyki do szafek. Upewnij się, że nie ma kurzu czy plam na podłodze. Wszystko powinno być równiutko ułożone. Wiemy jak trudne jest to do wyegzekwowania przy normalnym użytkowaniu mieszkania dlatego też zaleca się aby na czas wynajmowania mieszkania lub jego sprzedaży stało ono puste – właśnie przygotowane pod wizytę potencjalnego klienta. Pamiętaj też o lśniących oknach i lustrach:)

2. Pozbądź się zbędnych przedmiotów.

Często gromadzimy w mieszkaniu dużo niepotrzebnych rzeczy. Jeżeli się ich pozbędziemy i postawimy na minimalizm – przestrzeń od razu zrobi się większa – dzięki temu wiele zyskamy. Tak zwane ‚zagracone’ pomieszczenia, naprawdę nie wyglądają korzystnie. Nie musisz od razu wyrzucać mebla czy innego przedmiotu – dobrym pomysłem będzie wystawienie go na sprzedaż na jednym z portali ogłoszeniowych lub odświeżenie.

3. Usuń z widoku osobiste rzeczy.

Wszystkie pamiątki czy zdjęcia warto usunąć z widoku, tak aby mieszkanie nie wydawało nie obce dla potencjalnego klienta. Wynajmujący czy kupujący musi czuć się jak u siebie, powinien móc wyobrazić sobie siebie jako właściciela mieszkania. Wszelkiego rodzaju nie jego rzeczy przeszkodzą mu w tym.

4. Postaw na dodatki.

To niezwykle istotny element. Takie drobne dodatki dekoracyjne robią ‚wielką robotę’;) Świeczniki, ręczniki, poduszki czy koce. Wszystkie te elementy muszą być spójne kolorystycznie i stylistycznie. Pamiętaj, aby je dobrze wyeksponować. Na stole rozłóż talerzyki i filiżanki – niech wyglądają tak, jakby czekały na Twojego klienta, żeby usiadł i poczuł się jak u siebie w domu.

5. Pomyśl o zapachu.

Zapach intensywnie działa na zmysły. Musi być delikatny, świeży i przyjemny. Można wykorzystać do tego specjalny zapach, który umieszcza się w kontakcie – niech nie będzie on widoczny. Wykorzystaj specjalne eleganckie dyfuzorowi zapachowe w formie patyczków. Upiecz ciasto przed wizytą klienta - niech piękny i słodki zapach unosi się w powietrzu!